Gestão de condomínio simples e descomplicada
Cobranças com boleto e PIX, avisos, reservas, correspondências, visitantes e muito mais. Tudo que seu condomínio precisa em uma única plataforma.
Simplifique a gestão do seu condomínio
Chega de grupos de WhatsApp confusos, papéis perdidos e reservas duplicadas. Com o CondoSimples, tudo fica organizado.
Financeiro Simplificado
Emita cobranças via boleto e PIX, acompanhe pagamentos e controle inadimplência sem complicação.
Fácil de Usar
Interface intuitiva pensada para quem não é técnico. Qualquer síndico aprende em minutos.
Tudo em Um Só Lugar
Cobranças, avisos, reservas, correspondências, visitantes e reclamações. Sem precisar de vários sistemas.
Economize Tempo
Automatize tarefas repetitivas e tenha mais tempo para o que realmente importa.
Comece em 3 passos simples
Não precisa de treinamento. Não precisa de consultor. É tão fácil quanto usar seu celular.
Cadastre seu condomínio
Crie sua conta em menos de 2 minutos. Basta informar os dados básicos do seu condomínio.
Adicione as unidades
Cadastre os apartamentos, moradores e áreas comuns. Configure as cobranças se quiser.
Comece a usar
Emita cobranças, publique avisos, gerencie reservas e muito mais. Simples assim!
Tudo que seu condomínio precisa
Ferramentas essenciais para a gestão do dia a dia, sem complicação.
Gestão de Cobranças
Emita boletos e PIX automaticamente para os moradores. Acompanhe pagamentos, inadimplência e transfira o saldo para sua conta.
Mural de Avisos
Publique comunicados importantes e mantenha todos os moradores informados. Fixe avisos urgentes no topo.
Reserva de Áreas
Gerencie reservas de salão de festas, churrasqueira, quadra e outras áreas comuns. Visualize disponibilidade.
Controle de Unidades
Cadastre apartamentos, blocos e torres. Vincule moradores às suas respectivas unidades.
Registro de Veículos
Controle os veículos do condomínio. Facilite a identificação na portaria e em vagas rotativas.
Controle de Correspondências
Registre e acompanhe encomendas, pacotes e cartas. Controle de retirada e rastreamento de entregas na portaria.
Gestão de Moradores
Cadastre proprietários, inquilinos e dependentes. Cada um com seu acesso personalizado.
Acesso por Perfil
Síndico, morador, porteiro: cada um vê apenas o que precisa. Segurança e praticidade.
Livro de Reclamações
Canal direto para moradores registrarem reclamações e sugestões. Acompanhe o status e receba respostas.
Gestão Financeira Simplificada
Emita cobranças, receba pagamentos via boleto ou PIX e transfira o saldo para a conta bancária do condomínio. Integração com Asaas, uma das maiores plataformas de pagamento do Brasil.
Emissão de Boletos
Gere boletos individuais ou em lote para todas as unidades. Envio automático por e-mail.
Pagamento via PIX
Cada cobrança gera um código PIX. O morador escolhe como pagar: boleto ou PIX.
Transferência para Conta
Transfira o saldo recebido para a conta bancária do condomínio via PIX ou TED.
Notificações em Tempo Real
Receba alertas quando um pagamento for confirmado. Acompanhe tudo pelo painel.
Controle de Inadimplência
Veja quem está em dia e quem está com pagamentos atrasados. Relatórios claros.
Conta Exclusiva do Condomínio
O dinheiro vai direto para a conta Asaas do condomínio. Nunca passa pelo CondoSimples.
💰 Taxas transparentes: R$ 1,99 por boleto ou PIX recebido. 🔒 Seu dinheiro seguro: conta exclusiva do condomínio no Asaas.
Um plano, tudo incluído
Sem surpresas, sem taxas escondidas. Um valor fixo por mês para todo o condomínio.
"Antes eu usava grupo de WhatsApp e planilha para tudo. Vivia perdendo informação. Com o CondoSimples, em uma semana já tinha tudo organizado. Os moradores adoraram!"
Maria Rodrigues
Síndica do Residencial Primavera
Perguntas e Respostas
Tire suas dúvidas sobre o CondoSimples
Geral
Sim! O CondoSimples foi desenvolvido para condomínios residenciais de todos os tamanhos, desde prédios pequenos com poucas unidades até condomínios maiores com múltiplos blocos. A interface é simples e intuitiva, ideal para síndicos e moradores que não querem complicação.
Não! O CondoSimples é 100% web e funciona em qualquer navegador. Você pode acessar pelo computador, tablet ou celular. Basta ter conexão com a internet.
É muito simples! Você cria sua conta, cadastra as informações básicas do condomínio (nome, endereço, blocos/unidades) e já pode começar a usar. Em poucos minutos seu condomínio está pronto para funcionar.
Não há limite de usuários. Você pode cadastrar todos os moradores, síndicos, porteiros e funcionários do seu condomínio sem custo adicional.
Cobranças e Pagamentos
O módulo de cobranças permite que você emita boletos e PIX para os moradores de forma simples. Basta cadastrar os dados do condomínio uma única vez, e depois você pode criar cobranças individuais ou em lote para todas as unidades. Os moradores recebem o boleto por e-mail e podem pagar via PIX ou boleto bancário.
O Asaas é nossa plataforma parceira para gestão de pagamentos, uma das maiores do Brasil. Quando você configura o módulo de cobranças, é criada uma conta Asaas exclusiva para o seu condomínio. Todos os pagamentos são processados por lá de forma segura e regulamentada pelo Banco Central.
O dinheiro vai diretamente para a conta Asaas exclusiva do seu condomínio. O dinheiro NUNCA passa pela conta do CondoSimples ou de terceiros - é 100% do condomínio. A partir do saldo disponível, você pode solicitar a transferência para a conta bancária do condomínio via PIX ou TED a qualquer momento.
As taxas são cobradas apenas quando o pagamento é recebido: R$ 1,99 por boleto pago e R$ 1,99 por PIX recebido. Para transferências do saldo para sua conta bancária, as primeiras 30 transferências PIX do mês são gratuitas (depois R$ 0,10 cada), e transferências TED custam R$ 2,00.
Sim! O sistema mostra em tempo real o status de cada cobrança: pendente, pago, vencido ou cancelado. Você tem uma visão clara de quem está em dia e quem está com pagamentos atrasados.
Os moradores precisam estar cadastrados no CondoSimples pela administração do condomínio. Para receber cobranças, o morador deve ser marcado como "Responsável Financeiro" da unidade, informando seu CPF e e-mail. Assim, ele receberá os boletos automaticamente por e-mail e poderá acompanhar suas cobranças pelo sistema.
Sim! Se você precisar de acesso direto ao painel da conta Asaas do seu condomínio para funcionalidades avançadas, entre em contato conosco que liberamos o acesso. Pelo CondoSimples você já tem acesso às principais funcionalidades de forma simplificada.
Reservas e Áreas Comuns
O síndico cadastra as áreas disponíveis (salão de festas, churrasqueira, quadra, etc.) com as regras de cada uma. Os moradores podem ver a disponibilidade em um calendário e solicitar reservas. O sistema evita conflitos de horário automaticamente.
Sim! Ao fazer uma reserva, o morador pode informar a lista de convidados. Isso facilita o controle na portaria, que sabe exatamente quem está autorizado a entrar.
Segurança e Privacidade
Sim! Utilizamos criptografia em todas as comunicações e seguimos as melhores práticas de segurança. Seus dados são armazenados em servidores seguros e nunca são compartilhados com terceiros.
Cada perfil tem acesso apenas ao que precisa. Moradores veem suas próprias cobranças e podem fazer reservas. O síndico tem acesso administrativo. Porteiros veem informações de visitantes e correspondências. Ninguém de fora do condomínio tem acesso.